Kira artış oranınızı hesaplayın ve haklarınızı öğrenin. Uzman avukat desteği ile en adil kira artış miktarını belirlemenize yardımcı oluyoruz.
Kira sözleşmesi ve artış bilgilerinizi eksiksiz doldurun
Kira artışı hakkında bilmeniz gereken önemli hukuki bilgiler
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi kapsamında kira artışı düzenlenmiştir.
Kira artışının yapılabileceği zamanlar ve koşullar:
Kira artışı hesaplama kriterleri:
Kira artışını etkileyen özel durumlar:
Kira artışı hakkında merak ettikleriniz
Kira artışı genellikle sözleşmenin yıldönümünde yapılabilir. Ev sahibi, artış yapmadan önce kiracıya önceden bildirimde bulunmalıdır.
Kira artış oranı genellikle TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranında yapılır. Sözleşmede farklı bir oran belirtilmişse o oran geçerlidir.
Kiracı, yasal sınırları aşan veya sözleşmeye aykırı kira artışlarını reddedebilir ve mahkemeye başvurabilir.
Sözleşmede özel bir hüküm yoksa, TÜFE oranından fazla artış yapılamaz. Aşırı artışlar mahkeme tarafından iptal edilebilir.
Kira artışı, sözleşmede belirtilen tarihte veya yasal bildirim süresinin dolmasından sonra yürürlüğe girer.
Ticari gayrimenkullerde kira artışı genellikle sözleşme hükümlerine göre belirlenir ve konut kiralarından farklı kurallar uygulanabilir.
Hesaplama sonucunuz hazır! Şimdi uzman avukat desteği ile kira artışı sürecinizi başlatın. 6+ yıllık deneyimimizle en adil kira artış miktarını almanızı sağlıyoruz.